Estimation théorique
Route de Magneville,50700 Morville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Magneville,50700-Morville indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 4 | RTE DE MAGNEVILLE | 2 | 50 | 185 | 90000€ | 1800€ |
2019-11-13 | 10 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 142 | 945 | 248000€ | 1746€ |
2020-05-25 | 5 | RTE D'YVETOT BOCAGE | 2 | 50 | 217 | 155000€ | 3100€ |
2020-02-07 | 1 | CHE DE LA MAISON DOREY | 4 | 98 | 930 | 100000€ | 1020€ |
2021-07-30 | 8 | RTE DE NEGREVILLE | 4 | 92 | 750 | 89333.3€ | 971€ |
2022-07-09 | 17 | RTE DE NEGREVILLE | 5 | 83 | 1024 | 202000€ | 2434€ |
2022-02-25 | 19 | RTE DE NEGREVILLE | 5 | 97 | 985 | 195000€ | 2010€ |
2021-06-25 | 23 | RTE DE NEGREVILLE | 4 | 230 | 1361 | 205000€ | 891€ |
2021-06-09 | 7 | RTE DU BECQUET | 1 | 45 | 500 | 100000€ | 2222€ |
2019-10-23 | 1 | CHE DALIX | 1 | 44 | 1139 | 105000€ | 2386€ |
2022-05-12 | 1 | CHE DALIX | 1 | 44 | 1139 | 173700€ | 3948€ |
2022-05-13 | 8 | RTE DE LA CREULLINNERIE | 5 | 126 | 1983 | 195000€ | 1548€ |
2020-12-28 | 28 | LE MESNIL | 1 | 50 | 2390 | 469000€ | 9380€ |
2020-08-05 | 23 | LE MESNIL | 3 | 86 | 336 | 120000€ | 1395€ |
2022-12-12 | 23 | LE MESNIL | 3 | 86 | 336 | 176700€ | 2055€ |
2022-08-29 | 24 | LE MESNIL | 5 | 83 | 355 | 126500€ | 1524€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DE LA BASSIENNERIE | 2 | 99 | 500 | 130000€ | 1313€ |
2022-10-10 | 9 | LE MESNIL | 5 | 92 | 173 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-16 | 3 | RTE DE L'ETANG BERTRAND | 3 | 70 | 535 | 260000€ | 3714€ |
2019-10-24 | 5 | LA VICELLERIE | 6 | 104 | 514 | 120000€ | 1154€ |
2022-04-15 | 6 | IMP DE LA GRADINE | 5 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2019-06-14 | 18 | RTE DE LA FONTAINE AU COEUR | 1 | 35 | 196 | 26100€ | 746€ |
2019-07-04 | 21 | RTE DE LA FONTAINE AU COEUR | 3 | 71 | 548 | 79500€ | 1120€ |
2019-08-26 | 1 | RUE MALHERBE | 5 | 134 | 509 | 205000€ | 1530€ |
2019-06-28 | 3 | MURAY | 3 | 86 | 796 | 50000€ | 581€ |
2020-02-05 | 3 | RUE MALHERBE | 3 | 81 | 500 | 181500€ | 2241€ |
2022-09-20 | 4 | IMP DE LA BOUCHARDE | 5 | 100 | 579 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-08 | 8 | IMP DU RABOTIN | 4 | 90 | 583 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-24 | 8 | IMP DU RABOTIN | 4 | 90 | 583 | 190000€ | 2111€ |
2020-03-05 | 5 | IMP DU RABOTIN | 4 | 89 | 502 | 153860€ | 1729€ |
2023-02-01 | 4 | LA LONDE | 5 | 114 | 584 | 177000€ | 1553€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 113 | 981 | 252000€ | 2230€ |
2022-12-12 | 3 | LE VARLESSY | 5 | 77 | 745 | 65000€ | 844€ |
2021-01-12 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 56 | 115000€ | 1055€ |
2019-09-27 | 8 | RTE DE FENARD | 6 | 115 | 335 | 115000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 12 | RTE DE FENARD | 5 | 95 | 408 | 195000€ | 2053€ |
2021-12-24 | 4 | RTE DE FENARD | 3 | 85 | 43 | 175000€ | 2059€ |
2023-01-24 | 4 | RTE DE FENARD | 3 | 85 | 43 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-16 | 14 | RTE DE FENARD | 3 | 80 | 486 | 105000€ | 1313€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 584 | 90000€ | 1000€ |
2020-07-06 | 9 | PARC DE LA LUTHUMIERE | 4 | 73 | 156 | 185000€ | 2534€ |
2022-03-16 | 1 | LA CONTERIE | 3 | 90 | 1238 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 190 | 255 | 303750€ | 1599€ |
2023-04-25 | 3 | PARC DE LA LUTHUMIERE | 7 | 185 | 887 | 250000€ | 1351€ |
2020-11-26 | 6 | RTE DU STADE | 1 | 54 | 600 | 95000€ | 1759€ |
2019-07-04 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 1653 | 198500€ | 1757€ |
2019-08-12 | 5215 | LA LANDE DE MONTROTOT | 5 | 106 | 500 | 209000€ | 1972€ |
2022-04-19 | 4 | CHE DU HAMEAU LAY | 6 | 127 | 508 | 225300€ | 1774€ |
2019-08-29 | 1 | RTE DU STADE | 0 | 22 | 52 | 40000€ | 1818€ |
2021-12-22 | 1 | LE PONT | 3 | 67 | 4110 | 133000€ | 1985€ |
2020-12-29 | 17 | RTE DE FENARD | 7 | 160 | 881 | 190000€ | 1188€ |
2020-10-07 | 4 | IMP DU MARQUISAT | 5 | 123 | 817 | 212000€ | 1724€ |
2020-11-23 | 32 | LES MARES | 4 | 140 | 455 | 215000€ | 1536€ |
2021-12-28 | 6 | IMP DU MARQUISAT | 4 | 73 | 886 | 90000€ | 1233€ |
2022-07-29 | 9 | HAMEAU PIEDAGNEL | 4 | 80 | 283 | 205000€ | 2563€ |
2021-03-19 | 49 | LE BOURG | 4 | 94 | 1860 | 249000€ | 2649€ |
2021-05-10 | 30 | CHASSE DES SOEURS | 5 | 87 | 769 | 87500€ | 1006€ |
2022-05-23 | 1088 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 90 | 782 | 160000€ | 1778€ |
2022-12-12 | 24 | CHASSE DES SOEURS | 5 | 85 | 473 | 145500€ | 1712€ |
2020-01-08 | 45 | LE BOURG | 3 | 76 | 536 | 39000€ | 513€ |
2023-01-24 | 1072 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 103 | 760 | 190000€ | 1845€ |
2020-12-19 | 48 | LE BOURG | 6 | 212 | 714 | 70000€ | 330€ |
2023-02-17 | 48 | LE BOURG | 6 | 212 | 714 | 136500€ | 644€ |
2019-08-09 | 9 | CHEM DE LA LAMBERTERIE | 4 | 95 | 1267 | 179000€ | 1884€ |
2021-06-30 | 18 | CHASSE DES SOEURS | 3 | 65 | 423 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-04 | 37 | LE BOURG | 6 | 95 | 360 | 50000€ | 526€ |
2021-09-09 | 20 | CHASSE DES SOEURS | 3 | 65 | 490 | 110000€ | 1692€ |
2021-06-17 | 6 | CHEM DE LA LAMBERTERIE | 7 | 253 | 2307 | 399000€ | 1577€ |
2019-08-19 | 2 | LA COMMUNE | 7 | 252 | 429 | 291000€ | 1155€ |
2021-06-09 | 1 | LE BREUIL | 6 | 144 | 3390 | 350000€ | 2431€ |
2021-08-09 | 4 | MAISON ALLIX | 4 | 200 | 466 | 215000€ | 1075€ |
2022-09-13 | 8 | ROUTE DE LA VAUTIERE | 3 | 85 | 910 | 215000€ | 2529€ |
2022-10-27 | 2 | LE COUTRE | 4 | 90 | 230 | 300000€ | 3333€ |
2021-01-09 | 54 | RUE DES CARRIERES | 1 | 42 | 590 | 147500€ | 3512€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DES CARRIERES | 3 | 69 | 596 | 245100€ | 3552€ |
2019-12-13 | 13 | ROUTE DE LA VAUTIERE | 5 | 106 | 695 | 185000€ | 1745€ |
2020-09-01 | 22 | LE BOURG | 4 | 66 | 510 | 129000€ | 1955€ |
2022-07-15 | 60 | RUE DES CARRIERES | 5 | 89 | 824 | 167000€ | 1876€ |
2021-08-30 | 20 | LE BOURG | 4 | 85 | 526 | 72000€ | 847€ |
2022-11-25 | 7 | LE FAUBOURG | 5 | 114 | 184 | 53000€ | 465€ |
2020-02-25 | 1 | RTE DE SERVIGNY | 4 | 74 | 729 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE L'EPINE | 4 | 82 | 572 | 167000€ | 2037€ |
2021-09-21 | 18 | LE BOURG | 2 | 60 | 228 | 62000€ | 1033€ |
2022-07-30 | 3 | LE FAUBOURG | 3 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DE L' EGLISE | 5 | 105 | 71 | 142000€ | 1352€ |
2019-05-27 | 4 | LE FAUBOURG | 2 | 36 | 102 | 45000€ | 1250€ |
2023-01-24 | 3 | LE BOURG | 5 | 126 | 113 | 183000€ | 1452€ |
2020-11-12 | 8 | LE BOURG | 5 | 127 | 450 | 153470€ | 1208€ |
2022-07-05 | 5 | CARREFOUR DES VERGEES | 5 | 178 | 678 | 180000€ | 1011€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DE LA FRESNAIE | 6 | 196 | 650 | 301000€ | 1536€ |
2020-11-10 | 8 | FERME D AZIR | 6 | 180 | 28611 | 300000€ | 1667€ |
2023-03-29 | 10 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 900 | 212000€ | 2304€ |
2021-05-19 | 2 | RTE DE SAINT JOSEPH | 1 | 56 | 66 | 67000€ | 1196€ |
2022-02-18 | 6 | LE BOURG | 4 | 121 | 307 | 115000€ | 950€ |
2021-09-29 | 9 | RTE DE SERVIGNY | 4 | 100 | 500 | 62500€ | 625€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 102 | 615 | 175000€ | 1716€ |
2019-10-18 | 29 | LA CROIX DES AULNAYS | 6 | 148 | 425 | 133500€ | 902€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LA FRESNAIE | 6 | 164 | 1336 | 235000€ | 1433€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 102 | 599 | 170000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRESNAIE | 4 | 95 | 160 | 76500€ | 805€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 1000 | 217500€ | 2472€ |
2021-06-18 | 19 | CARREFOUR DES VERGEES | 4 | 103 | 185 | 160000€ | 1553€ |
2020-02-07 | 12 | RUE ABBE CANU | 4 | 112 | 324 | 170000€ | 1518€ |
2021-12-28 | 4 | LA LISONNERIE | 8 | 474 | 1780 | 420000€ | 886€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA FRESNAIE | 5 | 149 | 555 | 195000€ | 1309€ |
2020-12-15 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 32 | 190 | 40000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 74 | 278 | 115000€ | 1554€ |
2022-01-14 | 25 | CARREFOUR DES VERGEES | 5 | 81 | 1082 | 180000€ | 2222€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 47 | 608 | 120000€ | 2553€ |
2020-06-15 | 17 | RUE ABBE CANU | 4 | 154 | 1057 | 216800€ | 1408€ |
2022-03-16 | 17 | RUE ABBE CANU | 4 | 154 | 1057 | 231960€ | 1506€ |
2019-11-21 | 9 | RUE ABBE CANU | 3 | 87 | 168 | 140000€ | 1609€ |
2021-06-08 | 12 | HAMEAU MOYNET | 4 | 94 | 415 | 135000€ | 1436€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DE LA VALETTE | 4 | 175 | 578 | 278000€ | 1589€ |
2021-12-23 | 6 | ROUTE DE BRICQUEBEC | 6 | 129 | 3288 | 220000€ | 1705€ |
2022-01-24 | 4 | AZEVILLE | 3 | 62 | 1048 | 185000€ | 2984€ |
2021-10-04 | 1 | LES MORVEUSES | 5 | 58 | 470 | 260000€ | 4483€ |
2020-05-20 | 5001 | LE HAUT PITOIS | 5 | 155 | 4575 | 330000€ | 2129€ |
2021-05-05 | 8 | ALL DE LA CROIX ROUGE | 5 | 92 | 452 | 44000€ | 478€ |
2021-07-28 | 8 | ALL DE LA CROIX ROUGE | 5 | 92 | 452 | 175000€ | 1902€ |
2022-09-05 | 5 | CHE DES ANGES FOULQUES | 5 | 130 | 387 | 229000€ | 1762€ |
2022-09-10 | 17 | RTE DE SERVIGNY | 2 | 61 | 505 | 150000€ | 2459€ |
2021-01-25 | 479 | RTE DE VALOGNES | 4 | 81 | 1431 | 191000€ | 2358€ |
2019-12-20 | 3 | LA RAMEE | 4 | 130 | 223 | 110000€ | 846€ |
2020-07-04 | 10 | ALL DU CLOS BOCAGE | 4 | 91 | 701 | 190890€ | 2098€ |
2020-10-23 | 6 | ALL DU CLOS BOCAGE | 5 | 99 | 504 | 195000€ | 1970€ |
2019-05-27 | 7 | LA RAMEE | 4 | 98 | 1000 | 153000€ | 1561€ |
2022-10-10 | 3 | ALL DU CLOS BOCAGE | 5 | 101 | 524 | 229400€ | 2271€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 78 | 996 | 80000€ | 1026€ |
2022-11-15 | 7 | LA CHESNEE | 4 | 124 | 1433 | 220000€ | 1774€ |
2021-11-02 | 58 | RUE DU HAMEAU ES MAITRES | 5 | 169 | 1864 | 421800€ | 2496€ |
2022-06-27 | 55 | RUE DU 19 JUIN 1944 | 4 | 101 | 246 | 199200€ | 1972€ |
2021-01-11 | 5 | HAMEAU BAZIRE | 1 | 22 | 802 | 65000€ | 2955€ |
2020-12-19 | 64 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 131 | 411 | 170000€ | 1298€ |
2020-11-27 | 33 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 85 | 447 | 205000€ | 2412€ |
2022-07-27 | 11 | TAPOTIN | 5 | 139 | 743 | 290000€ | 2086€ |
2020-01-24 | 8 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 166 | 340 | 157000€ | 946€ |
2021-04-01 | 13 | TAPOTIN | 5 | 110 | 95 | 140000€ | 1273€ |
2020-09-11 | 25 | TAPOTIN | 4 | 119 | 428 | 169000€ | 1420€ |
2020-05-29 | 224 | RUE DU HAMEAU BRISSET | 3 | 97 | 172 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-10 | 1 | IMP DU PONT | 4 | 110 | 525 | 203000€ | 1845€ |
2022-11-25 | 14 | LES FONTAINES | 3 | 73 | 1548 | 182810€ | 2504€ |
2021-06-08 | 18 | RTE DE SAINT JOSEPH | 3 | 82 | 408 | 130000€ | 1585€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU HAMEAU BRISSET | 3 | 45 | 400 | 60000€ | 1333€ |
2023-06-30 | 2 | HAMEAU BAZIRE | 3 | 55 | 430 | 30000€ | 545€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DE PERCY | 6 | 99 | 500 | 223000€ | 2253€ |
2022-06-10 | 7 | VILLAGE DES SAINTS | 8 | 161 | 1332 | 270000€ | 1677€ |
2020-01-15 | 4 | LES FONTAINES | 3 | 112 | 44 | 163500€ | 1460€ |
2020-06-08 | 5079 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 72 | 607 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE PERCY | 5 | 102 | 921 | 185000€ | 1814€ |